Tryvannstårnet, Oslo

Nytt liv for ikonisk landemerke

Da Eiendomsspar kjøpte Tryvannstårnet i januar 2025, var det med et klart mål om å skape nytt liv i det historiske og nasjonalikoniske landemerket i Nordmarka. At tårnet igjen skulle bli tilgjengelig for publikum, var en av forutsetningene daværende eier Oslo kommune satte i forbindelse med salget.

Eiendomsspar er nå i prosess med å videreutvikle Tryvannstårnet som et Oslo-ikon og attraktivt besøksmål. Det arbeides med et konsept bestående av tre integrerte hovedopplevelser: restauranten og arrangementer ved foten av tårnet, aktivitetshallene i de nedre etasjene, og selve tårnopplevelsen. Alle deler kan fungere uavhengig av hverandre, men er samtidig utviklet for å skape sterke synergier og øke den samlede attraktiviteten for området.

For tårnet jobbes det med å skape en variert besøksreise med utsiktsetasje, brasserie, eksklusiv restaurant med roterende gulv samt mulighet for suiter og møtelokaler. På toppen planlegges en spektakulær utsiktsetasje som gir publikum en unik opplevelse av Oslo og marka. Aktivitetshallene under bakkenivå består av flere fleksible rom som åpner for et bredt spekter av helårs innendørsaktiviteter og arrangementer.

Vi legger opp til samarbeid med flere ulike aktører om drift og utnyttelse av de forskjellige arealene. Målet er å skape et levende, bærekraftig og helhetlig tilbud som styrker Tryvannstårnet som destinasjon og trekker nye besøkende til området.

Definerte nøkkefaktorer

Hvert år velger Høyskolen Kristiania et ikonisk bygg som case for tredje års bachelorstudenter i interiørarkitektur. I 2025 falt valget på Tryvannstårnet.

Bacheloroppgaven ved Høyskolen Kristiania inngår i et årlig undervisningsløp der studentene arbeider med adaptiv gjenbruk av ikoniske bygg som ikke lenger kan brukes til sitt opprinnelige formål. I så måte var Tryvannstårnet et spennende case.

Det ble på forhånd definert noen premisser for besvarelsene. Tilgjengelighet for publikum var en av nøkkelfaktorene, blant annet i form av et overnattingssted for turgåere, syklister og skiløpere. Hver student skulle i tillegg utvikle en tilleggsfunksjon eksempelvis utforming av nytt interiør i observasjonstårnet, første etasje eller i underetasjene.

Høyt nivå

Prosjektoppgavene hadde som mål å presentere ideer som bevarer tårnets identitet samtidig som tårnet og tilstøtende områder fylles med innhold som gjør bygget relevant og tilgjengelig for dagens brukere. I desember 2025 ble rundt 40 forslag presentert, nytenkende, robuste og bærekraftige løsninger der både selve tårnet og arealene under bakken utnyttes på nye og spennende måter, blant annet med spa og velvære, overnatting og ulike mat- og drikkekonsepter. Forslagene holdt et høyt nivå når det gjaldt konseptutvikling, visualisering, tekniske tegninger og presentasjonsteknikk.

Spennende og kreative forslag

Samarbeidet med Høyskolen Kristiania har gitt Eiendomsspar mange spennende forslag til innvendig utforming av bygget. – Oppgaven har gitt oss tilgang til mange spennende konseptuelle og kreative forslag til fremtidig bruk av bygget. For oss har dette vært et verdifullt samarbeid der vi bidrar til faglig utvikling i bransjen samtidig som vi får belyst eiendommens potensial gjennom nye perspektiver. Studentenes arbeid viser hvordan et ikonisk signalbygg kan gis nytt liv gjennom strategisk transformasjon og tydelig konseptutvikling, poengterer eiendomsdirektør Jørgen Sollie.

Målet er at Tryvannstårnet rehabiliteres og åpnes i ny drakt innen 2030, men det er foreløpig ikke tatt noen endelig beslutning om konsept.