Økernveien 115 er et fremtidig boligprosjekt som utvikles 50/50 sammen med OBOS. Prosjektet har fått navnet «Teglverksløkka». Navnet refererer til den nærliggende parken Teglverksdammen og til de tradisjonelle Osloløkkene som i dag er attraktive boområder.

Økernveien 115 ligger sentralt i Hovinbyen, som er det største transformasjonsområdet i Oslo. Prosjektet vil nyte godt av byutviklingen som nå skjer i Hovinbyen. Alle eiendommene i Økernveien, fra Grenseveien til Økern, skal utvikles og Økernveien skal oppgraderes til strøksgate.

Forslag til reguleringsplan for eiendommen er under revidering og ventes sendt inn til Plan- og Bygningsetaten høsten 2025.

I forslag til reguleringsplan planlegges det for primært boliger. Planforslaget inneholder også barnehage med åtte avdelinger, offentlig park, offentlig torg, gatetun og areal til turstien «Den grønne ringen».

Planforslaget inkluderer næringsarealer i første etasje langs Økernveien og delvis langs Dronning Margrethes vei. «Isbergbygget», som i dag blant annet benyttes som salgshall for biler, skal bevares og brukes til å gi prosjektet en unik identitet.

Ambisjonen er at «Isbergbygget» i framtiden skal inneholde en blanding av tilbud og aktiviteter og bli et attraktivt samlingssted for bydelens beboere. Barnehagen får også plass i Isbergbygget, med deler at utearealet på taket. Planforslaget vil oppfylle ambisjonene i Planprogram for Hasle og Valle Hovin.

Økernveien 115 drar fordel av at Lørenbyen nærmer seg ferdigstillelse og har etablert seg som et populært boligområde. På den andre siden av Økernveien tilbyr Hasle Linje handel- og matopplevelser på «Vinslottet» og på nabolagshotellet Quality Hotel Hasle Linje tilbys overnatting og konferansefasiliteter. Lenger nord i Økernveien ligger nye Økern Portal, som inneholder et stort antall kontorarbeidsplasser, spisesteder og offentlig takpark med blant annet dyrkingsarealer og løpebane. I 2022 åpnet også Radisson nytt hotell her.

I Økern Sentrum har Steen & Strøm planer om å utvikle et flerfunksjonelt bysentrum med dynamisk byliv, boliger, kultur, kino, kontor og hotell. På nærliggende Ulven bygges det ut i stort tempo. I 2025 vil blant annet Construction City åpne med ca. 4 500 nye arbeidsplasser. Økernveien 115 vil dra fordel av utviklingen av eiendommer i nærområdet, samtidig som Økernveien 115 vil tilføre nærområdet nye kvaliteter.