Økernveien 115 er et fremtidig boligprosjekt som utvikles i et 50/50-samarbeid med OBOS. Prosjektet har fått arbeidsnavnet «Teglverksløkka», med referanse til Teglverksdammen og de tradisjonelle Osloløkkene som i dag utgjør attraktive byområder.

Eiendommen ligger sentralt i Hovinbyen – Oslos største transformasjonsområde – og vil dra nytte av den omfattende byutviklingen som pågår i området. Økernveien skal utvikles til strøksgate med nye byrom, bedre fremkommelighet og økt bylivskvalitet.

Planforslaget for Økernveien 115 er under arbeid, med mål om innsending til Plan- og bygningsetaten i 2028 med vedtak i 2030.

Planforslaget legger til rette for hovedsakelig boligbebyggelse, i tillegg til offentlig park, torg, gatetun og tilrettelegging for turstien «Den grønne ringen». I første etasje langs Økernveien og delvis langs Dronning Margrethes vei planlegges det for næringsarealer som skal bidra til aktivt byliv.

Det karakteristiske «Isbergbygget», som i dag blant annet benyttes til bilsalg, inngår i prosjektet og planlegges delvis bevart og transformert. Ambisjonen er at bygget skal romme boliger og publikumsrettede tilbud, aktiviteter og fellesfunksjoner, og fungere som et samlende møtepunkt for nærområdet.

Prosjektet inngår i et område i sterk utvikling. Lørenbyen er i ferd med å ferdigstilles som etablert boligområde, mens Hasle Linje har utviklet seg til et attraktivt handel-, serverings- og hotellknutepunkt. Videre nord i Økernveien er Økern Portal etablert med kontorarbeidsplasser, serveringstilbud og offentlig takpark. I tillegg pågår omfattende utvikling på Ulven og Økern, blant annet med Construction City som åpnet i 2025 med rundt 4 500 arbeidsplasser.

Økernveien 115 er godt posisjonert til å dra nytte av denne områdetransformasjonen, samtidig som prosjektet skal bidra med nye byrom, boliger og møteplasser som styrker helheten i utviklingen av Hovinbyen.