Polaria er et arktisk akvarium og opplevelsessenter og Tromsøs nest største attraksjon, etter Fjellheisen, målt i besøkstall, 133 600 (124 600 i 2023). Publikumskapasiteten i dagens lokaler begrenser imidlertid muligheten for videre vekst. Eiendomsspar gjennomfører derfor modernisering og utvidelse
av eiendommen, i tett samarbeid med Stiftelsen Polaria.

I oktober 2023 startet oppføringen av et spektakulært tilbygg ut i Tromsøysundet. Utvidelsen vil legge til rette for besøksvekst og etablere moderne dyrevelferdsfasiliteter for Polarias seler, fisk, maneter, kråkeboller og andre sjødyr. Totalt omfatter prosjektet 1 200 kvadratmeter nytt gulvareal, som inkluderer nytt selbasseng på en million liter sjøvann, karantenebasseng, veterinærrom, tribuner, undervisningsrom, toaletter m.m.

Polaria har et særegent arkitektonisk uttrykk som illustrerer flak av drivis som skyves på land. Tilbygget vil danne et nytt «isflak» på sjøsiden av eksisterende bygg.

Parallelt med bygging av tilbygget gjennomfører Stiftelsen Polaria en omfattende rehabilitering og modernisering av museets utstillinger. Når byggeprosjektet er ferdig i våren 2025, vil Polaria kunne ønske besøkende velkommen til en ny, spennende og lærerik opplevelse i fantastiske rammer.

Polaria ble opprinnelig bygget av Statsbygg i 1998 og Eiendomsspar kjøpte eiendommen i 2017.