Lokalene

Vi søker spennende og attraktive konsepter for flotte nye butikk- og serveringslokaler i et område med mange store kontor-/skoleclustere i nærheten og hvor etterspørselen etter gateplanstilbud er stor. Med over 22.000 mennesker innenfor ti minutters gange, er markedsgrunnlaget betydelig og voksende.

Urtekvartalet består av tre bygg – Veksthuset, Drivhuset og Fabrikken. Med Høyskolen Kristiania etablert i Fabrikken og til sammen over 1.000 kontoransatte hos Sweco og Siemens Energy i Veksthuset, byr lokalene i Urtekvartalet på en unik mulighet til å nå et stort publikum av studenter og arbeidstakere i tillegg til beboere og andre virksomheter i nærområdet.

Kaffebrenneriet og Bunnpris er allerede etablert og er solide trekkplastre som bidrar til et levende bygulv. Nå søker vi spennende konsepter for de siste lokalene på gateplan i Urtekvartalet:

Veksthuset

• Butikk/bar – ca. 106 kvm BTA
• Butikk/frisør/velvære – ca. 109 kvm BTA

Lokalene på gateplan har god takhøyde med store vindusflater og overleveres med white box-standard, klart for ny leietakers tilpasninger.

Drivhuset

• Butikk/servering – ca. 284 kvm BTA

Lokalene har gjennomgående lysinnslipp med mulighet for noe uteservering i bakgård. Garderobe og personaltoaletter vil bli etablert i kjeller. Lokalene overleveres med white box-standard og kan tilpasses ny leietakers behov.

Se for øvrig vedlagte illustrasjonsplaner av bygulvet som viser plasseringen av de ledige lokalene.

Beliggenhet

Veksthuset har en svært sentral beliggenhet, bare syv minutters gange fra Oslo S. God kollektivdekning med både buss, trikk og t-bane bare to til tre minutter unna sørger for rask og problemfri reisevei.

Om Urtekvartalet

Urtekvartalet består av tre bygg på til sammen 45.000 kvadratmeter. Nybygget Veksthuset som ble ferdigstilt høsten 2024 er Urtekvartalets flaggskip og pulserende hjerte i prosjektet. Nybygget representerer hovedfasaden mot Akerselva. Du kan lese mer om eiendommen her.

Drivhuset er det siste byggetrinnet i Urtekvartalet og bygget er under totalrehabilitering med fokus på bærekraftige og fleksible løsninger. Siemens Energy flyttet inn høsten 2025 og NCR Flyktninghjelpen overtar sine lokaler i bygget januar 2027.

Området langs Akerselva er i en rivende utvikling, og flere av gårdeierne i nabolaget er også i gang med spennende utviklingsprosjekter.

Gjennom å skape et spennende, attraktivt bygulv og byrom skal Urtekvartalet være en destinasjon for de som jobber her, bor her eller kun er på besøk. Byggets utomhusarealer er tilrettelagt med høy kvalitet, uteservering, benker, beplantning, vannspeil, kunstinstallasjon m.m.