Eiendomsspar AS har sammen med Ludwig Mack AS omregulert de tidligere produksjonslokalene til Macks Ølbryggeri til sentrumsformål. Eiendommen og prosjektet er organisert under Mack Øst AS, hvor Eiendomsspar eier 46,25 %. Eiendommen er attraktivt plassert mellom Storgata og kaipromenaden i Tromsø sentrum.

Reguleringsplanen, som ble vedtatt i 2022, inkluderer også nytt Arktisk Museum utviklet av Statsbygg i samarbeid med Universitetet i Tromsø (UiT). UiT har kjøpt cirka 7 000 kvadratmeter tomt fra Mack Øst for å realisere museet.

Riving av eksisterende bygningsmasse gjennomføres våren 2025 før byggetrinn 1 starter 2. kvartal 2025. Første byggetrinn er totalt 21 000 kvadratmeter og ferdigstilles sommeren 2027. Prosjektet inkluderer Tromsøs største hotell, med 351 hotellrom, i tillegg til 8 000 kvadratmeter handel, servering og kontorarealer.

For resterende deler av kvartalet har Tromsø kommune opsjon på kjøp av tomt til Kulturkvartalet, en samlokalisering av konserthus for Arktisk Filharmoni og nytt Nord-Norsk Kunstmuseum. I tillegg er det lagt til rette for et parkeringsanlegg under terreng og et leilighetsbygg med 70 leiligheter.

Eiendomsspar eier også 100 % av de tilstøtende eiendommene Mack Kulturkvartalet (16 800 kvadratmeter) og Polaria (arktisk opplevelsessenter og akvarium).