Bærekraftstrategien 2026–2030 setter kursen og ambisjonene for Eiendomsspars bærekraftsarbeid i årene fremover. Strategien er basert på overordnede prinsipper for Eiendomsspars bærekraftsarbeid og er basert på de tre dimensjonene innen bærekraft – Miljø/klima (E), Sosiale forhold (S) og Virksomhetsstyring (G).
Strategien er styrende for Eiendomsspar sin håndtering av overgangsrisiko og for å identifisere mulighetene som selskapene står overfor når samfunnet går over til et lavutslippssamfunn. Overgangsrisiko innebærer endringer av myndighetskrav, markedsrisiko, omdømme og finansielle endringer. Vi skal konsentrere innsatsen der vi har størst påvirkning.
Vår visjon er å utvikle eiendommene våre slik at de dekker dagens og morgendagens behov for leietakerne våre. Dette innebærer at vi skal være blant de ledende når det gjelder bærekraftige løsninger.
Prinsippskisse for bærekraftsarbeidet til Eiendomsspar; fokusområdene sikrer relevans ved å være basert på selskapets dobbel vesentlighets- og interessentanalyse og knyttes opp mot FNs bærekraftsmål, og konkretiseres ved hjelp av strategiske mål og KPIer:
Figuren over viser fokusområder Eiendomsspar har identifisert som de mest vesentlige bærekraftstemaene som selskapet har størst påvirkning på og de vesentlige temaene som påvirker Eiendomsspar finansielt.
For å operasjonalisere arbeidet er det satt strategiske mål og KPIer med konkrete målsettinger under hvert fokusområde.
Nedenfor nevner vi mål tilknyttet fokusområdene som gjelder begrensning av klimaendringer og sirkulærøkonomi innenfor miljø og klima (E):
Energibruk
Vi skal redusere totalt energibruk på byggene (inkludert leietakermålere) i forvaltningsporteføljen med 8 prosent innen utgangen av 2030. Energireduksjonen tilsvarer 15 kWh/m2 (omtrent 8 millioner kWh).
Energimerker
Andelen energimerker med karakter E, F og G skal også reduseres fra 34 prosent til 20 prosent, og gjennomsnittskarakteren i forvaltningsporteføljen skal forbedres med 10 prosent. Gjennomsnittskarakteren i forvaltningsporteføljen per 1. mars 2026 er energimerke D. Forbedringen tilsvarer at gjennomsnittskarakteren blir midt imellom C og D.
Kildesortering
I forhold til kildesortering av avfall fremmer strategien mål om å øke sorteringsgraden til 65 prosent i forvaltningsporteføljen.
Klimagassregnskap
Det skal også etableres klimagassregnskap for virksomheten for overvåking, måling og rapportering av konsernets klimapåvirkning i samsvar med Greenhouse Gas Protocol (GHG-protokollen).
Ombruk
Strategien viser til mål om ombruk av materialer ved leietakertilpasninger og rehabiliteringsprosjekter. Virksomheten skal gjennomføre ombrukskartlegginger, innhente datagrunnlag og sette mål om andel ombruk av materialer under strategiperioden.
Innenfor sosiale forhold (S) er trygge og attraktive bygg og byrom et viktig fokusområde. Den nye strategien peker på å ivareta trygge og attraktive bygg og byrom med fornøyde leietakere og som sikrer gode forhold i byggene for brukerne. Det legges også stort fokus på kundegledeindeksen (KGI) som er en årlig leietakerundersøkelse. Her gjelder det å oppnå best mulig resultat hos våre leietakere, som reflekterer hvor godt de trives i våre bygg. Vi fokuserer også på gode arbeidsforhold i egen arbeidsstyrke og gjennomfører blant annet en årlig medarbeiderundersøkelse.
Innenfor fokusområdene virksomhetsstyring og bærekraftig finansiering (G) viderefører vi i den nye bærekraftstrategien vårt gode arbeid med profesjonell og bærekraftig forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av eiendommene. Vi vil ivareta etiske retningslinjer mot leverandører, videreføre kvalitets- og miljøledelsessystemene ISO 9001 og ISO 14001, og inngå bærekraftige lån som gir grønnere finansiering.
Hvordan vil den nye bærekraftstrategien påvirke våre leietakere?
For å sikre suksess med den nye strategien vil vi fortsette med det gode bærekraftsarbeidet fra forrige strategiperiode (2020–2025) som beskrevet i artikkelen her.
Samtidig vil det bli mer fokus på energireduksjoner i hele forvaltningsporteføljen, som inkluderer totalt energibruk på byggene. Det vil også bli et økt fokus på ombruk av materialer når vi pusser opp lokaler, og energimerkene på byggene vil forbedres.
Vi viderefører vårt fokus på økt kildesortering gjennom tydelig informasjon og veiledning til leietakerne, for å sikre riktig sortering og unngå avvik fra avfallsselskapene.
Mer om Eiendomsspars nye bærekraftstrategi og mål finner du her.
