Høyskolen Kristiania flyttet inn høsten 2021 og Fabrikken huser i dag omtrent 2 000 studenter. Campusområdet rommer flere av universitetets kreative studier, inkludert dans, teater, lydteknikk og musikkproduksjon, og inneholder spesialbygde fasiliteter som blackbox-studio, green-screen-rom, kino/visningsrom, dansesaler, scenelokale, redigeringslaboratorier/-suiter, lydstudioer og mikseteatre. I tillegg har Fabrikken en stor, attraktiv takterrasse med fantastisk utsikt som kan brukes hele året, med bikuber om sommeren.
Bygget har en BREEAM-NOR Excellent-sertifisering og en energimerking på nivå A.
Beliggenhet
Norbygata 26–32 ligger i et svært sentralt byområde på Grønland med korte avstander til kollektivtransport. Oslo S nås til fots på rundt syv minutter, og nærmeste T banestasjon ligger tre minutter unna. I tillegg ligger både buss- og trikkeforbindelser i Hausmanns gate kun et par minutters gange fra eiendommen. Akerselva renner rett forbi like ved bygget, og Elgsletta park ligger som et nærliggende grøntområde.
Eiendommen befinner seg rett utenfor den planlagte bilfrie sonen i Oslo sentrum, noe som gir enkel og effektiv adkomst for biltrafikk. Nabobygget Veksthuset tilbyr også egen parkeringskjeller med plasser for både bil og sykkel.
Grünerløkka er nærmeste nabolag og tilfører området et mangfold av servicetilbud. Her finnes et variert utvalg av spisesteder, butikker og flere populære parker. Området egner seg godt for uformelle lunsjer, sosiale samlinger etter arbeidstid eller en rolig spasertur langs Akerselva med mulighet for en matpause på Vulkan.
I samarbeid med Entra, Skanska, Obos og andre aktører har Eiendomsspar bidratt til en helhetlig utvikling av området rundt Akerselva. Ett av tiltakene har vært etableringen av en ny bro som knytter området tettere sammen med Elgsletta og de flotte grøntområdene. Dette har åpnet området for folk på begge sider, inkludert de rundt 2 000 studentene ved Høyskolen Kristiania i Fabrikken, samt beboere og kontorleietakere i nærområdet.
Historie
Utbyggingen av tomten mellom nåværende Urtegata og Norbygata, hvor Fabrikken og Drivhuset ligger, startet etter en eksplosiv storbrann i 1896.
Brannen var av en slik dimensjon at den ikke bare rev med seg Christiania Guldlistfabrik og Høvleri, men også Frelsesarmeens dampkjøkken og herberge, i tillegg til de 20 år gamle leiegårdene i Urtegata 18, 20 og 22.
Guldlistfabrikken kom seg etter hvert på bena, og det ble oppført store nybygg på tomta i 1887 og senere. Disse ble med tiden revet til fordel for hovedbygningen, som i 1914 ble kjøpt av Emil Mostue. Hans prosjekt var å bygge opp et trykkeri på eiendommen. Dette bygget ble gradvis utvidet gjennom flere påbygninger i 1959, 1963 og i 1970. Det relativt store trykkeriet talte hele åtte etasjer etter siste utvidelse.
I 1977 ble bygget solgt til Borregaard, som senere fusjonerte med Orkla. I 1991 kjøpte Eiendomsspar eiendommen fra Orkla, og etter en totalrenovering ble eiendommen utleid til Securitas (1998). Da vaktselskapet tjue år senere bestemte seg for å flytte, besluttet Eiendomsspar å gjøre noe helt nytt, og dermed var «prosjekt Urtekvartalet» født.
